1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
101.3万円/㎡
前年比+37.9%
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スカイコート大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩2分
1985年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 14.93㎡の場合
相場
1,162万円
77.8万円/㎡
706
1,010
1,314
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,314万円
67.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイコート大森
1,080万円（72.3万円/㎡）/ 6階 / 14.93㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 1,080万円 | 72.3万円 | 6階 | 14.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/30 | 1,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 14.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,100万円 | 73.7万円 | 7階 | 14.93㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,120万円 | 71.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/19 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,120万円 | 71.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 830万円 | 63.7万円 | 13.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/14 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/15 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,250万円 | 77.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 990万円 | 67.1万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,250万円 | 76.0万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,250万円 | 85.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 76.2万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/23 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 860万円 | 65.0万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,290万円 | 74.6万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では37.9%上昇しています。