1980〜1990年築, 専有面積4.93㎡〜24.93㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+5.2%
品川区
76.7万円/㎡
前年比-7.5%
スカイコート大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩2分
1985年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 14.93㎡の場合
相場
1,138万円
76.2万円/㎡
674
984
1,293
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,293万円
65.9万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイコート大森
1,080万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 14.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,080万円 | 72.3万円 | 4階 | 14.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,100万円 | 73.7万円 | 7階 | 14.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,020万円 | 68.3万円 | 6階 | 14.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/03/05 | 980万円 | 65.6万円 | 7階 | 14.93㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/07 | 1,080万円 | 72.3万円 | 7階 | 14.93㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/14 | 990万円 | 66.3万円 | 7階 | 14.93㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は73.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/23 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 964万円 | 74.4万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,500万円 | 91.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/21 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 970万円 | 54.4万円 | 17.82㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,350万円 | 73.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/15 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,100万円 | 63.5万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 775万円 | 54.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/04/07 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,180万円 | 67.8万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/15 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、品川区では7.5%下落しています。